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騰訊總部大樓是怎樣煉成的?

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世界級科技公司中,總部大樓作為展示核心競爭力的一種方式,一直備受重視。因為這不僅能為員工創造良好的辦公環境,也能全方位的體現公司的價值取向和產品特色。
中國建筑新聞網 · 2017-03-20 15:00

騰訊總部大樓是怎樣煉成的?

世界級科技公司中,總部大樓作為展示核心競爭力的一種方式,一直備受重視。因為這不僅能為員工創造良好的辦公環境,也能全方位的體現公司的價值取向和產品特色。

在硅谷,蘋果的飛碟型新總部是按照iPhone的標準嚴格制造,每個細節都精益求精;而Google在建的新大樓則采用了模塊化設計,把其Project Ara的計劃放大到了整個建筑。

同樣,在國內騰訊將在今年下半年深圳啟用的濱海大廈總部大樓,也是把其在互聯網及移動互聯網多年積累的思考放入了建筑中,打造成了世界一流科技公司中最有代表性的總部大樓之一。

單是從建筑本身的硬指標看,濱海大廈就頗具雄心,包括一座248米高50層樓的南塔樓,一座194米高39層樓的北塔樓和三條連接兩座塔樓并在內部設置共享配套設施的“連接層”。

而且內部的一些設計和處理也創造了若干之最。如100米的面寬為國內超高層建筑之最;室內的300米環形跑道貫穿兩棟塔樓,高居百米高空,跑道高度亦為國內建筑之最;除此之外,樓內還配備有標準的空中籃球場、羽毛球場和游泳池等。

但這并不是濱海大廈的全部。對騰訊而言,這幢大樓不僅各個環節都體現了公司“連接一切”的理念,而且還成為了未來物聯網的巨大實驗室。“我們嘗試著把互聯網引入了建筑”,騰訊集團規劃設計部總經理萬超表示。

產品思維

濱海大廈經歷了前期規劃,在2011年開始施工,今年下半年將迎來騰訊員工的正式入駐。屆時將有數萬名左右的員工在這里工作。

這一建設過程恰好和騰訊實現開放策略,并全力探索移動互聯網的發展軌跡同步——2011年騰訊第一次舉辦了“開放大會”,承諾提供開放的平臺與開發者合作,一起分享市場空間;同年,微信誕生。五年后,騰訊是全球市值最高的十家公司之一。

騰訊的加速壯大,與創始人馬化騰始終堅持產品驅動的理念分不開。而濱海大廈作為“實體產品”,同樣也是這種思路下的產物。

最初,基建團隊在內部進行了產品需求的調研,建立了員工數據模型,包括員工辦公桌尺寸、會議室大小、通道的尺寸大小等細節,甚至整理出了一套“辦公空間規劃標準”。然后在這個基礎上,思考如何通過空間的設計,來加強員工的溝通、改進員工的生活、保障員工的健康以及激發員工的創造力等。而這些要素,幾乎是所有世界頂級科技公司都在認真對待的問題。

基建團隊有了產品的思路后,與全美第二大建筑事務所NBBJ提出的方案一拍即合,開始著手這幢超級“垂直生態社區”。在這樣的社區,不僅大廈的南北兩塔在地面上相通,構建為一個亞熱帶風情的城市廣場之外,在垂直方向上還有三個連接體。

在3到5層為“文化連接層”,設有餐廳、多功能廳、展廳、郵件中心、形象店和商業區; 21到25層為“健康連接層”,設有外部會議室和各種健身場館,包括健身房、羽毛球場、籃球場、綜合訓練館等;35到37層為“知識連接層”,設有內部會議室、演播室,重要的整個騰訊學院的內部培訓都會在這里。

這三個連體構造了一個垂直的連接模式,一方面讓垂直布局的建筑中的溝通和交流變得更加有效,另一方面,也有效地呼應了公司戰略——連接一切。

實際上,這樣的產品思路在騰訊位于北京、武漢、成都的辦公大樓和研發中心都有多種形式的體現。比如在北京的辦公大樓,就是一座單層面積為2.8萬平方米的7層正方形建筑,單層能夠容納2300人一起辦公。如此大面積的開放式辦公空間,就是讓員工能隨時隨地無縫交流。

作為“實體產品”,濱海大廈還有一個極致體驗是,在可持續發展低碳節能上做得不遜色于任何硅谷公司。其在環境管理上采用的是被動設計原則,特別考慮到氣候條件,如太陽和風的模型、自然和大海的視野,自然采光和通風,班車車輛出入停靠等,并盡量減少廢棄物,實現生態的循環。

建筑入口

總部大樓對一流科技公司而言,另一個重要意義是代表對未來業務的探索。換言之,公司的CEO們都希望大樓建成后,因其科技的份量而在以后幾十年內都不過時。

濱海大廈的做法是,按照互聯網產品的打法,如同把流量、內容等當做入口一樣,直接把建筑本身當做入口,然后在其中探索各種物聯網、人工智能、大數據的黑科技。某種程度上,把濱海大廈視為一幢“物聯網大廈”也不為過。

每個員工從上班的上午開始,就會體驗頗具未來感的物聯網和人工智能的技術。在門口,騰訊優圖團隊(tencent-bestimage)開發的人臉檢測技術,為大廈的人臉識別安保系統提供了支持。員工不用刷卡,直接刷臉就可以進入。

如果有訪客和朋友到來,在大堂等待的時間,通過手機和MIG智能硬件團隊提供的AR和VR進行多種互動。在智慧化管理平臺上,基于物聯網狀態,這樣的互動會有很多應用場景。

而在進入電梯前,可以通過微信預選電梯系統來減少等待時間,同時合理安排運力。到了室內,植入QQ軟件開發工具(SDK)的節能電燈、攝像頭、遠程會議系統等,都可以通過QQ賬號來實現操作。

此外,員工在大廈內部走動時,騰訊地圖團隊開發的室內精準定位技術可以準確到一米的范圍,能幫助員工在大面積的區域迅速找到地點。而在下班后,和QQ賬號打通的智能尋車導航系統,又能幫助員工順利快速的開車回家。

用騰訊集團規劃設計部總經理萬超的話來說,通過在設施設備植入了具有騰訊DNA的QQ SDK和微信SDK,大樓所有的設施設備如同真實的人物一樣,都有了QQ號和微信號。然后在大樓的智慧化管理平臺上,這些設施設備的所有數據都不斷交互,并發生化學反應。整個建筑就實現了從入口開始,持續探索物聯網各種解決方案的過程。

而這意味著,這幢代表中國互聯網公司最高峰的大廈,不僅僅只是建筑,更是具有巨大想象空間的超級實驗室。


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